Herzlich willkommen in Ihrem Neuen Zu Hause Außergewöhnliche 3-Zi. Whg. mit Idyllischem Garten

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Wohnen im Grünen. Voll ausgest. helle EBK. Tageslichtbad mit Wanne.
Der Schwedenofen ist m. einer edlen, festaufliegenden, Glasplatte auf der Oberseite ausgest.
Er steht auf einer durchsichtigen dezenten Glasplatte um den edlen Parkettboden vor Funkenflug zu schützen.
Bodenbeläge der einzelnen Zimmer:
Das gr. SZ und die Abstellk. Neuer Vinyl-Design.
Das weitere SZ Teppichboden.
Das WZ hat einen noblen Parkettboden.
Die Küche weicher, fußwarmer Korkboden.
Flur und Bad sind gefliest.
Gr. Keller mit Fenster.
Hobbygärtner können im Garten zwei Hochbeete unentgeltlich
bepflanzen.
Der Garten hat zwar keine Liegewiese, aber dafür lädt der große BLK
begehbar von SZ und Küche zum Sonnenbaden ein.
Zwei KFZ Stellpl.sind in der KM enth.

Lage und Mobilität:

Bedingt durch den fehlenden ÖPNV ist die Immobilie bestens für Bewerber
mit FS und PKW geeignet.
Ruhig gel. und doch zentral angebunden durch die B304.
Obing mit seinen abwechslungsr. Freizeitangeboten v.a. dem beliebt. Badesee, den Dingen für den tägl. Bedarf wie ausreichend Einkaufsmöglichk., Ärzte, Schulen, Kiga. liegt nur 5km entf.

Voraussetzungen und Mietverhältnis:
Verm. wünscht sich ein harmon. und kollegiales Mietverh.
Käfigtiere sind erlaubt.
Hunde u. Katzen sowie Reptilien sind verboten.
Aus gesundheitl. Gründen wird die WHG ausschl. an Nichtr. ohne Haustiere vergeben.

Besonderes Highlight: Sie bewohnen das Obergeschoß alleine und ohne direkte Nachbarn.
Abgerundet wird das Inserat durch das einmalige Angebot des Vermieters: Ermäßigung der ersten und evtl. noch der zweiten Kaltmiete bei Mithilfe bzgl. der restl. Räumung von einigen Kleinmöbeln.

Mieterselbstauskunft, Schuffa-Bonitätsscheck,
Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich