Genießen Sie charmanten Wohnkomfort in einer sanierten Wohnung mit modernster Ausstattung und nachhaltigen Elementen in ländlicher, zentraler Lage. Freigelegte Bruchsteinwände und moderne Technik erwarten Sie.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Charmantes saniertes Bauernhaus mit moderner Ausstattung und nachhaltigem Wohnen in idyllischer Lage Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus vereint den Charme ursprünglicher Bauweise mit modernem Wohnkomfort: Freigelegte Bruchsteinwände und originale Holz-Balken schaffen ein warmes, authentisches Ambiente. Der hochwertige Vinylboden, neue Einbauküchen sowie moderne Klimageräte und elektrische Rollos sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Haus erfüllt den KfW 55 EE Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage – für effizientes, umweltbewusstes Wohnen bei sehr geringem Energieverbrauch, der über ein Mieterstrommodell noch kostengünstig ist. Die hier angebotene Obergeschosswohnung erzeugt durch die schöne Geometrie inklusive einiger historischer Sichtbalken ein einzigartiges Wohngefühl, das durch den grosszügigen Balkon mit Aussicht zusätzlich abgerundet wird. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, Klimageräte sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder JahreszeitLagebeschreibung
Top-Lage mit perfekter Anbindung
Das Haus liegt ländlich und ruhig in Wintersweiler, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen, und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage. Der Hauptcampus der Firma Roche ist mit dem Auto in unter 20 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bereits in 5 Minuten Entfernung.
Öffentliche Verkehrsanbindung – schnell & bequem
Unweit der Haustür befindet sich die Bushaltestelle „Wintersweiler, Dorfstraße“, von der aus Sie bequem mit dem Bus den Bahnhof Efringen-Kirchen erreichen. Von dort aus sind Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Zentren:
Weil am Rhein Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten
Freiburg Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten
Basel Badischer Bahnhof in ca. 25 Minuten
Diese Anbindung macht das Haus ideal für Pendler, die ländliches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit urbaner Ziele verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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