Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

90443 Nürnberg

Moderne Neubauwohnung in Top-Lage am Plärrer mit erstklassiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur. Bezug ab sofort möglich, 360°-Rundgang verfügbar.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 850 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 2026

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/477564/ - Bitte nennen Sie direkt mit Ihrer Anfrage Ihren Beruf & monatliches Nettogehalt. Es findet keine Vermietung über das Jobcenter statt. - Modernes Erstbezug-Flair (Effizienzklasse A) am Plärrer: 45 m² High-End-Neubau mit Top-Ausstattung. Bezug ab sofort möglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Top-Lage! Diese perfekt geschnittene, 45 m² große Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, erstklassigen Wohnkomfort und eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, direkt am Verkehrsknotenpunkt Nürnberg-Plärrer. Fertigstellung der Wohnung war im Juli 2026 - frisch vom Band sozusagen :-). Dank der herausragenden Energieeffizienzklasse A profitieren Sie hier dauerhaft von minimalen Heiz- und Nebenkosten. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet echten "Plug-and-Play"-Komfort: Vom Internet-Router über die Waschmaschine bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist bereits alles für Sie installiert! Ausstattung: - Energieeffizienz A & Komfort: Nachhaltige Bauweise, hervorragende Dämmung und angenehme Fußbodenheizung. - Küche & Geräte: Vollausgestattete, moderne Küche inklusive integrierter Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefriereinheit - Eigene Waschmaschine: Bereit zur Nutzung direkt in der Wohnung vorhanden. - Highspeed-Internet: Ein Router ist bereits betriebsbereit installiert – kein wochenlanges Warten auf den Techniker. - Sicherheit & Smart-Living: Moderne Videokamera-Gegensprechanlage zum sicheren Öffnen der Haustür sowie komfortable elektrische Rollläden an allen Fenstern. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Energieeffizienz A & Komfort: Nachhaltige Bauweise, hervorragende Dämmung und angenehme Fußbodenheizung. - Küche & Geräte: Vollausgestattete, moderne Küche inklusive integrierter Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefriereinheit, Mülltrennung, Dunstabzug - Eigene Waschmaschine: Bereit zur Nutzung direkt in der Wohnung vorhanden. - Highspeed-Internet: Ein Router ist bereits betriebsbereit installiert – kein wochenlanges Warten auf den Techniker. - Sicherheit & Smart-Living: Moderne Videokamera-Gegensprechanlage zum sicheren Öffnen der Haustür sowie komfortable elektrische Rollläden an allen Fenstern. - Kellerraum mit Stromanschluss

Lagebeschreibung

Lage: Perfekte Infrastruktur, Zug, U-Bahn, Tram und Busse direkt vor der Tür, Altstadt und Gastronomie fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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