Kaufpreis 289.900 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

KA 355Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem ca. 663 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenerwärmung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2005 modernisiert. Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und sich flexibel auch als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einem funktionstüchtigen Kamin, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.An der Straßenseite lädt ein überdachter Freisitz zum Verweilen ein. Auf der Gartenseite befindet sich zudem eine überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert.Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer vorhandenen Dusche. Die Badewanne ist funktionsfähig, die Dusche ist derzeit jedoch nicht nutzbar. Das Badezimmer befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Darüber hinaus stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster überwiegend im Jahr 2015 erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 ausgetauscht und entspricht damit einem zeitgemäßen Standard. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieerzeugung leistet.Die Einfahrt bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge und sorgt damit auch für Familien oder Besucher für ausreichend Stellmöglichkeiten.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einer soliden Substanz und viel Potenzial. Gleichzeitig sollten Käufer berücksichtigen, dass das Haus in Teilbereichen renovierungsbedürftig ist und Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen bietet.

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