Warmmiete 1.010 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

53619 Rheinbreitbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 780 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Hauses (Nr.33 verfügbar ab 01.10.) bzw. eines neu renovierten Hauses (Nr.31 ab 01.11) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen direktem Zugang von Wohn,- und Schlafzimmer zur Loggia. Das Haus 31 (frei ab 01.11.)wurde 2025 komplett energetisch überarbeitet (neues Dach, Außendämmung, neue Fenster, Wärmepumpe und Lüftungsanlage). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer / Gästezimmer Küche Badezimmer mit Dusche und WC Diele / Flur Highlights: ca. 74 m² Wohnfläche Energieeffizienz Haus Standard 75 (Haus 31) Gartennutzung Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer ruhige Lage in einer großen Gartenanlage. ab 01.10. eine Dachgeschoßwohnung im Bendel 33 verfügbar (kostengünstigere Miete) ab 01.11. eine Dachgeschoßwohnung Im Bendel 31 verfügbar (Energieeffzienzhaus -geringe NK)

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