Warmmiete 1.430 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

53545 Ockenfels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im malerischen Ockenfels, einem Ortsteil von Linz am Rhein, und bietet auf ca. 90 m² ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die erhöhte Lage eröffnet einen schönen Fern- und Rheinblick und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Linz. Dieses kleine Haus, fühlt sich an wie ein bereits gelebtes Zuhause, das bereit ist für neue Geschichten. Möbliert zu wohnen bedeutet hier - ankommen, auspacken, zuhause sein – ohne Umzugsstress mit schweren Möbeln und ohne hohe Anfangsinvestitionen in eine komplette Einrichtung. Die Einrichtung ist so gewählt, dass man den Alltag sofort aufnehmen kann. Im gemütlichen Wohnzimmer lässt es sich nach einem langen Tag entspannen, die großzügige, voll ausgestattete Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Komfort bietet vor allem die Badausstattung. Im Erdgeschoss steht ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ideal, wenn Besuch kommt oder mehrere Personen gleichzeitig starten möchten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, helles Bad mit Tageslicht und Dusche, sodass sich Wohnen und morgendliche Routinen entspannt organisieren lassen. Über eine helle Holztreppe gelangt man zu den drei Zimmern im Obergeschoss, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Lediglich ein Schreibtisch ist bewusst nicht vorhanden, damit sich jeder seinen persönlichen Arbeitsplatz nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Ein Hauswirtschafts- und Sportraum schafft zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys, während der Gewölbekeller sich für Vorräte oder besondere Lieblingsweine anbietet. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf den Rhein – ein Ort für laue Sommerabende, ein Glas Wein oder den ersten Kaffee am Morgen mit Fernblick. Wer noch mehr Grün möchte, kann ein separates Gartengrundstück in etwa acht Minuten Fußweg anmieten und dort gärtnern, entspannen oder Kindern zusätzlichen Freiraum bieten. So verbindet dieses liebevoll eingerichtete, möblierte Haus eine hohe Wohnqualität mit großer Flexibilität – perfekt für alle, die ankommen wollen, ohne sich festzulegen, und dennoch Wert auf ein Zuhause mit Charakter legen. Stellplätze (Carport) direkt am Haus runden das Angebot komfortabel ab.

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