Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
84109 Wörth a.d. Isar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wörth an der Isar. Wir, die Eigentümer, suchen zuverlässige und langfristige Mieter für unsere gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in Wörth an der Isar. Einzug 01.09.2026 ⸻ Wohnungsdetails Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien. * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer / Büro * separate Küche * frisch modernisiertes Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe * Keller Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung. ⸻ Das Haus * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Nur 4 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten * Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft ⸻ Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich zentral in Wörth an der Isar und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Fußläufig erreichbar: * Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) * Apotheken, Ärzte und Therapeuten * Banken, kleine Geschäfte und Gastronomie * Kindergarten und Grundschule vor Ort Die Lage zwischen Landshut und Dingolfing ist besonders attraktiv – ideal für Berufspendler: * ca. 15 Minuten zu den BMW-Standorten in Dingolfing & Landshut * ca. 30 Minuten zum Flughafen München * ca. 60 Minuten nach München oder Deggendorf * Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe ⸻ Weitere Informationen * Kaltmiete: 850 € zzgl. Nebenkosten (ca. 200€ inkl. Heizkosten) * Carport-Stellplatz ⸻ Unser Wunsch Wir suchen zuverlässige, ordentliche Mieter, die die Wohnung langfristig schätzen und pflegen. ⸻ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, senden Sie uns gerne direkt eine Mieterselbstauskunft!