Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

17495 Karlsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Karlsburg, Oertsteil Lühmannsdorf, bietet eine Wohnfläche von 101,59m² auf einem kleinem Grundstück von ca. 420 m². Das Haus, das circa 1990 erbaut wurde, ist teil- bzw. vollrenoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Die Bauart als Fertigteilebau sorgt für eine solide Konstruktion, während der voll ausgebauten Dachbereich zusätzlichen Wohnraum bietet. Da das Haus in der Vergangenheit als Zahnarztpraxis genutzt wurde, sind umfangreiche Monderisierungen einzuplanen.Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine praktische Unterkellerung, die teilweise unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 1,5 Geschosse, wobei insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Verfügbarkeit eines Carports, der den parkenden Wagen vor den Elementen schützt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Abstellraum und ein Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Der Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus in Karlsburg bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und praktischer Ausstattung.Weiterhin soll ein Wegerecht auf der rechten Seite des Grundstückes ein Wegerecht eingeräumt werden.

Kontakt aufnehmen