Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
63743 Aschaffenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
***Modernes Niedrigenergiesparhaus***Diese moderne Wohnung könnte ab Oktober schon Ihr neues Zuhause sein! Der moderne Grundriss überzeugt - es erwarten Sie helle und großzügig geplante Wohnräume mit zeitloser Ausstattung! Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit bereits voll integrierter Einbauküche, ein Highlight für Kochliebhaber. Auf dem angrenzenden Balkon genießen Sie Ihren Feierabend in der Nachmittagssonne, überdacht und in Nord-Westausrichtung. Insbesondere im Hinblick auf die immer wärmer werdenden Sommer, wurde hier bereits vorausschauend gebaut und eine Klimaanlage für das Schlafzimmer sowie den Wohnbereich eingebaut. Zudem sind alle 3- fachverglasten Fenster sind mit elektrischen Aluminium-Rollläden sowie mit blickdichten Jalousien auf der Sonnenseite ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eiche Optik gewählt, der offene Küchenbereich grenzt sich optisch durch Steinzeugfliesen ab.Das zeitgemäße Tageslichtbad wird mit einer ebenerdigen Duschzone sowie Badewanne ausgestattet. Das Kinderzimmer/Büro ist mit zweifacher LAN Ausstattung versehen, so dass dies optimal für Homeoffice vorbereitet ist. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum, zusätzlich ist jeder Partei ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Für Waschmaschine und Trockner steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche zur Nutzung zur Verfügung. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Sie heizen kostengünstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination einer Solaranlage als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt. Der Wohnung ist ein Garagenplatz in einer Doppelparker Anlage zugeordnet und wird für 60,00EUR mitvermietet. Das Anwesen befahren Sie über eine Einfahrt mit Toranlage, mit praktischem Funkantrieb. Jede Wohnung verfügt über eine Video -Kamera- System an der Eingangstüre zum sicheren Einlass von Besuchern.Ähnliche Angebote
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