Kaufpreis 359.900 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

53842 Troisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Besichtigungen finden urlaubsbedingt erst ab Sonntag, d. 02.08.2026 in Einzelterminen statt. Anfragen bitte unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular senden.Eine Bestätigung der Bank, dass eine Finanzierung in dieser Höhe begleitet werden kann, bzw. ein anderer Bonitätsnachweis ist vor der Besichtigung vorzulegen.Die Doppelhaushälfte bietet trotz relativ geringer Wohnfläche eine gute Raumaufteilung, wodurch hier eine Familie mit 1-2 Kindern durchaus Platz findet.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, der durch eine Glastür von der Diele abgetrennt ist. Links betritt man die Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers, welche durch Vergrößerung derselben zu einem offenen Wohn-Essbereich umgewandelt werden könnte. Im Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse befindet sich ein geschlossener Kamin aus dem Jahr 2015. Das Obergeschoss verfügt neben dem Duschbad mit WC, Doppelwaschtisch und Fenster, über drei Schlafzimmer. Auch ein praktischer Wandspint befindet sich auf dieser Etage.Der Dachboden, teilweise in Stehhöhe, bietet ebenfalls viel Stauraum bzw. ggf. Ausbaureserve. Viel Platz gibt es auch im Kellergeschoss. Es besteht aus dem Vorraum mit Abstellnische, einem Heizungskeller, einem beheizbaren Vorratskeller und dem Waschkeller mit Ausgang zum Garten. Erwähnt sei, dass dieser Keller augenscheinlich trocken ist und absolut nicht den bei Altbauten üblichen Keller-Geruch aufweist.Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor.

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