Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
84478 Waldkraiburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten in Waldkraiburg. Mit ca. 63,26 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume separat erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, Ausstattung, Oberflächen und Raumwirkung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund des Leerstands ist die Wohnung kurzfristig verfügbar.Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen, als auch für Kapitalanleger, die nach einer Renovierung eine Neuvermietung anstreben. Die Lage im 7. Obergeschoss sowie die vorhandene Loggia ergänzen das Angebot.