Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
Größe 109 m²
76356 Weingarten (Baden)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Reihenendhaus mit Wintergarten, Garten, Garage und CarportDieses gepflegte Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Weingarten bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 63 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 188 m² ideale Voraussetzungen für Familien.Das im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Grünflächen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2024 neu errichtete Kaltwintergarten, der den Wohnbereich attraktiv erweitert und einen geschützten Blick in den Garten ermöglicht.Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Kinderzimmer bieten durch die integrierten Galerieebenen zusätzlichen Raum zum Schlafen, Spielen oder Lernen. Von zwei Zimmern ist die gartenseitige Loggia zugänglich.Das Untergeschoss bietet weitere Nutzflächen mit Waschküche, Flur und beheiztem Hobbyraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen im Jahr 2023 neu errichteten Carport sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.Der angegebene Einzelwert, welcher im Kaufpreis enthalten ist, beträgt:Garage: ca. 20.000 EuroCarport: ca. 15.000 EuroKaltwintergarten: ca. 25.000 EuroDas Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit nur geringem Renovierungsaufwand zeitnah bezogen werden.