Familientraum in Weingarten | Energieklasse A . Wintergarten . Garten . Garage + Carport

Ein Haus für Familien, die nicht erst jahrelang sanieren möchten.Energieklasse A, Baujahr 2005, neuer Kaltwintergarten von 2024, neuer Carport von 2023, Garage, Garten und ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern.Dieses gepflegte Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Weingarten bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 63 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 188 m² ideale Voraussetzungen für Familien und bietet gleichzeitig kurze Wege nach Karlsruhe und BruchsalDas im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Grünflächen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2024 neu errichtete Kaltwintergarten, der den Wohnbereich attraktiv erweitert und einen geschützten Blick in den Garten ermöglicht.Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Kinderzimmer bieten durch die integrierten Galerieebenen zusätzlichen Raum zum Schlafen, Spielen oder Lernen. Von zwei Zimmern ist die gartenseitige Loggia zugänglich.Das Untergeschoss bietet weitere Nutzflächen mit Waschküche, Flur und beheiztem Hobbyraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen im Jahr 2023 neu errichteten Carport sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit nur geringem Renovierungsaufwand zeitnah bezogen werden.