Warmmiete 860 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

89233 Neu-Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 10 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine schöne, komplett möblierte und eingerichtete Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Pfuhl, direkt am Feld. Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet und bietet eine Wohnfläche von 48 m² (Grundfläche ohne Dachschrägen: 60 m²). Die Einbauküche ist komplett neu und mit einer Siebträger-Kaffeemaschine ausgestattet. Im Wohnbereich erwartet euch eine große, gemütliche Couch sowie ein großer Flachbildschirm und ein Esszimmertisch. Highlight der Wohnung ist die große, sehr schöne Dachterrasse mit stylishen Möbeln und Grill – perfekt zum Entspannen und für laue Sommerabende. Die hellen Räume mit Dachschrägen und Holzverkleidung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Bad mit Wanne ist "nur" das Klo neu gemacht, ansonsten hat es einen etwas in die Jahre gekommenen Charme ;) Hinweis: Da die Wohnung erst ab September möbliert wird, sind die Bilder zur Veranschaulichung KI-generiert, entsprechen aber den tatsächlich vorhandenen Möbeln und der Ausstattung. Lage: Ortsrand von Pfuhl, direkt am Feld gelegen – ruhig, trotzdem gut angebunden. Wir - die Vermieterinnen - wohnen im Haus dann quasi unter dir/ euch. Wir sind eine Vierköpfige Familie, die im November nochmal Nachwuchs bekommt. Immer wieder sind bei uns zwei Hunde zu Gast. Wir wünschen uns ein entspanntes, freundliches Mietverhältnis mit einer guten Balancen zwischen "man quatscht mal miteinander" und "jede/r darf auch seine Ruhe haben". Eckdaten: • Kaltmiete: 850 € • Einzug: ab dem 1. Oktober möglich - ggf. auch 15.9.26 (da können wir ins Gespräch kommen) • Mietdauer: zunächst befristet auf 2 Jahre • Vollständig möbliert – einfach einziehen und wohlfühlen Für ernsthafte Interessenten benötigen wir: • Nachweis einer Haftpflichtversicherung • Die letzten drei Gehaltsnachweise • Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft • Bei Studierenden: gerne die Bürgschaft der Eltern Wenn du/ ihr Interesse habt, dann schreibt ein paar Zeilen zu euch. Wir lernen dich/ euch dann gerne bei einem ersten online Treffen kennen und können dann auch einen Vorort Termin ausmachen.

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