Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 5
Größe 172 m²
86462 Langweid a. Lech
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Garderobenbereich mit viel Platz und einem Zugang zum separaten Gäste-WC. Über den Flur sowie über den separaten Essbereich gelangen Sie in die gemütliche Küche, welche über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt und eine heimelige Wohnatmosphäre ausstrahlt. Der direkt angrenzende Essbereich ist komfortabel und praktisch zugleich - hier lassen sich gemütliche Abende im Beisein Ihrer Liebsten ausgiebig genießen. Das angrenzende, große Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang (sonnige Süd-Terrasse) verfügt über jede Menge Platz sowie eine XXL-Fensterfront. Das helle Raumgefühl dank der neuwertigen Kunststofffenster (inkl. elektrischen Rollläden) sorgt für eine angenehme Belichtungssituation. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hauseigenen, schönen Gartenbereich, welcher sich auch durch ein außenliegendes Gartentürchen betreten lässt. Das Treppenhaus bietet einen breiten, hellen Aufgang in die oberen Stockwerke. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Tageslicht-Badezimmer mit einer Wanne, Dusche & WC ausgestattet. Außerdem verfügt dieses Geschoss über gleich 3 Schlaf-/Kinderzimmer (zwei davon verfügen außerdem über einen direkten Zutritt zu einem sonnigen Süd-Balkon).Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch jede Menge Platz/Stauraum und Potential. Je nach Bedarf lässt sich auch hier ein wunderbarer Elternbereich oder ein großes Home-Office-Büro oder auch eine separate Gäste-Etage einrichten. Das Haus ist außerdem voll-unterkellert und bietet neben der Möglichkeit einer Werkstatt sowie einer Waschküche viele weitere Möglichkeiten (inkl. eines separaten Außenzugangs).Eine separate Einzelgarage rundet dieses Angebot in perfekter Form ab. Die Eigentümerin hat sich bereits für eine 2 Zimmer-Neubauwohnung vormerken lassen, welche jedoch erst in 2027 fertiggestellt werden soll. Der Verkauf erfolgt somit bereits vorab, mit zugesichertem Bezug zum Fertigstellungstermin.