Warmmiete 1.140 €
Zimmer 4
Größe 117 m²
49479 Ibbenbüren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 01.10.2026 steht diese renovierte Haushälfte in ruhiger Lage, in Kanalnähe in Ibbenbüren-Uffeln zur Vermietung. Aktuell befindet sich das Haus noch in der umfassenden Renovierung und wird bezugsfertig übergeben. Eckdaten Wohnfläche: ca. 117 m² Keller (bedingt nutzbar) : ca. 20 m² Grundstück/Garten: ca. 275 m² Kaltmiete: 1.000 € / Monat Nebenkosten ca. 140 € / Monat (inkl. Strom) Heizkosten ca. 130 € / Monat Bezugsfrei: 01.10.2026 Raumaufteilung Erdgeschoss - Großzügige Küche (ohne Einbauküche) - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Flur mit viel Platz für Garderobe Obergeschoss - Drei Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Büro) - Badezimmer - Balkon Ausstattung & Modernisierung - Komplett kernsaniertes Badezimmer im Obergeschoss - Neue Fenster im Obergeschoss - Elektrisch steuerbare Rollläden/Jalousien - Moderne Gasheizung (vor ca. 4 Jahren erneuert) - Küche wird ohne Einbauküche vermietet - Ein Treppenlifter ist derzeit vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden bzw. im Haus verbleiben Außenbereich - Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein - Die sonnige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien - Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Mähroboter, der die Rasenpflege übernimmt. Sonstiges Das Haus wird derzeit umfassend renoviert. Weitere Bilder des fertigen Innenbereichs folgen nach Abschluss der Arbeiten. Haustiere sind nicht erlaubt. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich dabei kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit: - Wer wird die Immobilie beziehen? - Aktuelle Lebenssituation (z. B. Familie, Paar oder Einzelperson) - Berufliche Situation - Gewünschter Einzugstermin (frühestens ab 01.10.2026) Je aussagekräftiger Ihre Anfrage ist, desto schneller können wir diese bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren.