Warmmiete 1.400 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

45307 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Frei ab: 16. September 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Leithe, wo sich Ihr neues Zuhause in der Grimbergstraße befindet! Dieses einladende Reihenhaus bietet auf großzügigen 110 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Rückzugsort sind. Ein Balkon mit einer Fläche von 21 m² lädt dazu ein, die frische Luft und das schöne Wetter zu genießen, während der eigene Garten ein weiteres Highlight darstellt, in dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Zudem ist ein Parkplatz im Angebot enthalten, was in der heutigen Zeit einen echten Mehrwert darstellt. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Elsterbuschstraße, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Essen-Kray Nord, der die S2 bedient, nur 700 Meter entfernt – ideal für Pendler, die in die Innenstadt oder andere Stadtteile reisen möchten. In der Umgebung können Sie in einem Umkreis von 500 Metern zahlreiche Lebensmittelgeschäfte finden, darunter einen Aldi Nord, der perfekt für den täglichen Einkauf ist. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Kindertagesstätte Sim Sala Grim nur 70 Meter entfernt, was Ihnen wertvolle Zeit im Alltag spart. Auch die Bonifaciusschule ist in der Nähe und bietet eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung für die älteren Kinder. Wenn Ihre Kinder eine weiterführende Ausbildung anstreben, ist das Kirchliche Bildungszentrum für Gesundheitsberufe im Revier ebenfalls in der Nähe und bietet tolle Möglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten ist der nächste Park nur 200 Meter entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder um die Kinder beim Spielen zu beobachten. Die Nachbarschaft Leithe bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, wo Sie sich mit der Familie oder Freunden treffen können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses wunderbare Haus in Leithe sowohl durch seine geräumige und familienfreundliche Ausstattung überzeugt als auch durch die hervorragende Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Leithe aussieht! Ihr Familienparadies wartet auf Sie!

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