Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
Größe 127 m²
91522 Ansbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.550 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG Willkommen in Wallersdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Ansbach, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese einladende Mietimmobilie bietet Ihnen alles, was eine Familie sich wünscht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,9 Quadratmetern und insgesamt drei hellen Zimmern finden Sie hier ausreichend Raum für gemeinsames Leben und private Rückzugsmöglichkeiten. Dazu zählen ein großes Wohn/Esszimmer auf der Südseite im EG mit direktem Zugang zur Terrasse. Im OG befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine Küche mit ausreichend Platz und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Zur Küche gehört ein Küchenzeile mit Induktionsherd/Backofen und eine freistehende große Kühl- und Gefrierkombination. Ein modernes und großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sorgt für Komfort. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Gäste-WC im EG. Im OG befindet sich noch ein geräumiger Abstellraum - genügend Platz für Werkzeuge, Staubsauger und andere Dinge die man gerne verstaut haben möchte. Im Heizungsraum im EG findet sich eine Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden unterstreicht den ansprechenden Gesamteindruck der Räumlichkeiten. Genießen Sie die frische Luft und die sonnigen Stunden auf der einladenden Terrasse, die sich um das gesamte Haus auf der Süd- und Westseite zieht. Der schön angelegte und gepflegte Garten steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Dieser ist ideal für Mieter mit grünem Daumen, die Freude an der Gartenpflege haben. Der Garten bietet Platz für Entspannung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Ein Carport für ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. LAGE Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. 900 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Stadtlinie Ansbach, die regelmäßig angefahren wird. Die Buslinie bindet Kindergarten, Grundschule sowie das Industriegebiet Brodswinden (Fa. Bosch) an und führt in die Innenstadt von Ansbach. Kindergarten und die Grundschule befinden sich 2,5 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in Ansbach gut zu erreichen. Für den täglichen Bedarf ist der nächste Supermarkt, in 5 km Entfernung, schnell erreichbar. In der nahen Umgebung gibt es auch verschiedene Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Baumarkt, Bäcker ... ). Der nahe Wald lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie viel Freude dieses Zuhause Ihnen und Ihrer Familie bieten kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Haustiere sind nur nach entsprechender Vereinbarung gestattet. Bei Bedarf können Möbel übernommen werden (Schlafzimmer, Betten, Wohnzimmerschränke und Esstisch) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!