Kaufpreis 1.045.000 €

Zimmer 8

Größe 340 m²

84036 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts, am idyllischen Englberg, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Großzügigkeit, Flexibilität und langfristiges Entwicklungspotenzial auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf rund 340 m² Wohnfläche und einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück eröffnet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der repräsentativen Familienresidenz über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und zwei sonnige Wintergärten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit fließendem Übergang in den herrlich eingewachsenen Garten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen traumhaften Blick ins Grüne - ein echtes Refugium mitten in Landshut.Das Erdgeschoss bildet die großzügige Hauptwohnung, während das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küche und vorbereiteten Badanschlüssen nahezu als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang, weitere Wohnräume, ein modernes Bad sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Diese intelligente Aufteilung macht das Anwesen ideal für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder eine teilweise Vermietung.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche Modernisierungen - darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, hochwertige Isolierglasfenster sowie laufende Investitionen - bilden eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer.Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch den wunderschön angelegten Garten, eine großzügige Doppelgarage mit Werkstatt sowie weitere Stellplätze. Eine Gelegenheit für alle, die heute großzügig wohnen und gleichzeitig langfristig denken möchten.

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