Warmmiete 830 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
32278 Kirchlengern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmerwohnung in einem modernen Neubau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt neben den zwei hellen Wohnräumen über einen praktischen Hauswirtschaftraum inklusive Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil (9qm), das zusätzlich Stauraum bietet. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-/Essbereich ein. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Hochwertige Fliesen in moderner Holzoptik im Wohn-/Essbereich sowie Laminatboden im Schlafzimmer verleihen der gesamten Wohnung eine stilvolle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt der große Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf die historische Villa Heinecke dar. Das Gebäude wurde nach neustem Effizienzstandard errichtet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz direkt am Gebäude für 25,00 Euro monatlich anzumieten. Diese attraktive Neubauwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in hochwertigem Wohnumfeld schätzen. Hinweis: Haustiere sind nicht erwünscht. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in der Fiemerstraße 9a in Kirchlengern und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie der Bahnhof und ZOB sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW hat man zusätzlich eine hervorragende Anbindung an die B239 und A30.