Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

54294 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einer ruhigen Sackgassenlage in Trier-Feyen und zahlreichen Modernisierungen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, bietet sie ideale Voraussetzungen für junge Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Zusätzlich sorgt ein Holzkamin im Wohnbereich insbesondere an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung teilweise umfassend renoviert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt heute über eine begehbare Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Darüber hinaus wurden im Badezimmer und in der Küche sämtliche Wasserleitungen erneuert sowie die Elektrik in beiden Bereichen modernisiert. Die Küche wurde im Zuge der Renovierung neu gestaltet und funktional optimiert.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Spielen für Kinder bietet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie die bereits vorhandene Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie ein kleiner Garagenstellplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 66 €.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und den bereits durchgeführten Modernisierungen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für junge Paare und kleine Familien.

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