Kaufpreis 635.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

17419 Heringsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Nur eine Häuserreihe vom Strand entfernt entstehen 16 besonders hochwertige Apartments in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Ostseestrand. Das Neubauprojekt "The Pines" in bester Lage, bietet hervorragende Vorraussetzungen für Käufer. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das Kaufmodell:Der Kaufpreis wird erst bei schlüsselfertiger Übergabe der Wohnung fällig. Sie erwerben eine fertiggestellte Immobilie - nicht lediglich ein Bauversprechen.Die hier beschriebene Etagenwohnung, holt den Rhythmus der Küste in den Alltag: hell, ruhig, modern und mit viel Grün vor dem Haus. Die Nähe zum Wasser ist hier keine ferne Idee, sondern Teil der Adresse. Nach wenigen Schritten liegt der Strand in Reichweite, während die Bäume in der Umgebung dem Neubau eine angenehm geschützte, gewachsene Anmutung geben.Auf rund 76,85 Quadratmetern verteilt sich der Erstbezug auf drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht tief in die Räume und lassen die Wohnung offen und leicht wirken, ohne an Klarheit zu verlieren. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt, mit direktem Bezug zum eigenen Außenbereich. Hier entsteht ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für einen ruhigen Moment nach dem Strandgang oder für einen Abend, an dem die Luft noch nach Sommer riecht.Die Ausstattung folgt einem gehobenen, zeitgemäßen Anspruch. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, die Wärmepumpe steht für eine moderne, effiziente Haustechnik. Das Badezimmer erhält eine hochwertige, moderne Sanitärausstattung, präzise im Ausdruck und angenehm im täglichen Gebrauch. Der Fahrstuhl bringt Komfort in den Alltag und unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses. Ein Duplex- Tiefgaragen- Stellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus und Aufzug steht jeder Wohneinheit zur Verfügung. Die Bauqualität ist auf Langlebigkeit und ein sauberes Finish ausgelegt, mit Materialien und Details, die den Neubau nicht nur neu, sondern bewusst gemacht erscheinen lassen.Da sich das Haus noch im Bau befindet und die Fertigstellung für Frühling 2027 vorgesehen ist, können einzelne Entscheidungen noch persönlich geprägt werden. Fußboden, Wandfarben und auch die Einbauküche lassen sich im weiteren Verlauf abstimmen, sodass die Wohnung nicht nur bezugsfertig übergeben wird, sondern bereits in wichtigen Details die eigene Handschrift trägt. Gerade diese Phase macht den Erstbezug besonders reizvoll: Alles ist frisch, technisch auf dem neuesten Stand und zugleich noch nah genug am Entstehen, um Nuancen mitzubestimmen.So verbindet diese Wohnung die Leichtigkeit der Strandnähe mit dem Komfort eines hochwertigen Neubaus. Sie wirkt unaufgeregt, hell und sorgfältig geplant, mit kurzen Wegen ans Wasser, einem grünen Umfeld und Räumen, die schon jetzt erkennen lassen, wie angenehm sich der Alltag hier anfühlen wird.Besonderes SicherheitskonzeptEin besonderes Merkmal des Projekts ist das Kaufmodell:Der Kaufpreis wird erst bei schlüsselfertiger Übergabe der Wohnung fällig. Eine Zahlung nach Baufortschritt gemäß MaBV erfolgt nicht. Dadurch entfällt für Käufer das klassische Bauträger- und Vorfinanzierungsrisiko.Sie erwerben eine fertiggestellte Immobilie - nicht lediglich ein Bauversprechen.Noch mehr Informationen finden Sie unter pines-ahlbeck.de

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