Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
Größe 62 m²
14195 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Das Gebäude präsentiert sich als gepflegter, moderner Flachbau mit klaren Linien > typisch für die gehobenen, funktional durchdachten Wohnanlagen Dahlems. Die zweigeschossige Architektur wirkt bewusst zurückhaltend und hochwertig, mit weiß verputzten Fassadenflächen, großen Fensterfronten und leicht zurückgesetzten Balkonen, die dem Haus Struktur und Tiefe geben.Was sofort auffällt: Großzügige Gartenanlage: Der umlaufende Garten ist aufwendig gestaltet, dicht bepflanzt und wirkt fast parkartig. Blumenbeete, Sträucher und kleine Bäume sorgen für ein sehr harmonisches, hochwertiges Erscheinungsbild. Das Grün strahlt Ruhe und Privatsphäre aus, ein echter Standortvorteil. Breite Balkone und Terrassen: Viele Wohnungen verfügen über eigene Außenflächen. Entweder Loggien, Balkone oder Terrassen im Erdgeschoss. Die rot abgesetzten Brüstungen setzen einen warmen Farbakzent und wirken einladend. Zeitlos-moderne Architektur: Klare Formen, flaches Dach, helle Putzfassade. Die Gesamtwirkung ist modern, aber nicht aufdringlich sondern eher elegant und funktional. Diese Art von Architektur altert gut und spricht ein breites Publikum an. Große Fensterflächen: Die Wohnungen haben eher breite als hohe Fenster, was für viel Tageslicht sorgt und die Räume freundlich wirken lässt. Gepflegtes gemeinsames Treppenhaus: Der