Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

28199 Bremen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine offene Küche und befindet sich in zentraler Lage in der Bremer Neustadt. Genießen Sie den überdachten Balkon und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1954

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

die Immobilie ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Flüsseviertel in der Bremer-Neustadt. Es gibt eine offene Wohnküche, die mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, sowie einem Herd im modernen Design daherkommt. Das Bad ist hell gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine und einem Trockner. 1 Abstellraum, ein Wandschrank, sowie ein Kellerraum bietet ausreichend Lagerfläche. Der Balkon hat eine Überdachung, so dass man bei Regen draußen sitzen kann. Das Schlafzimmer, Balkon, Bad sowie die offene Wohnküche liegen zum ruhigen Innenhof. Das Hausgeld beträgt 310 €, hier ist die Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, Hauswart, Haftpflichtversicherung, Müllgebühr, Hausflurstrom, Gartenarbeit, Hausverwaltung und die Instandhaltungsrücklagen enthalten. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2025 neu gestrichen und 2020 teilweise renoviert. Investitionsbedarf gibt es an den Fenstern. Sie funktionieren dennoch einwandfrei. Der Bodenbelag im Hausflur und Wohnzimmer ist aus Echtholzparkett und unterhalb der Küchenzeile sind weiße Fliesen. Die Elektrik wurde erneuert und ist auf dem neuesten Stand.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral gelegen. Die Hochschule Bremen, die Innenstadt, die Schlachte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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