Diese hochwertige 5-Zimmer-Neubauwohnung bietet viel Platz und modernen Wohnkomfort für Familien oder Paare in Rodenbach. Genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung und den halboffenen Wohnbereich.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 142m² Wohnfläche im Neubaugebiet Rodenbach. Die Wohnung wurde 2026 fertiggestellt und wird erstmals bezogen. Sie eignet sich ideal für berufstätige Familien oder Paare, die viel Platz und modernen Wohnkomfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer sowie einen großzügigen, halboffenen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit vollständig ausgestatteter Einbauküche und Elektrogeräten, zwei moderne Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Speisekammer und einen zusätzlichen Abstellraum. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Eines der Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Das auf den Bildern teilweise noch fehlende Duschglas wird selbstverständlich vor dem Einzug montiert. Die gesamte Wohnung ist hochwertig gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, ein Glasfaseranschluss und eine moderne Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit dunkler Glasverkleidung, die zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Haustiere sind nach vorheriger Rücksprache möglich. Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist gefliest und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird. Zur Ausstattung gehören: Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten Vier Schlafzimmer Großzügiger, halboffener Wohn- und Essbereich Zwei moderne Badezimmer mit jeweils einer Dusche Ein Badezimmer zusätzlich mit Badewanne Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Separate Speisekammer Zusätzlicher Abstellraum Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Videosprechanlage Glasfaseranschluss Großer Balkon mit dunkler Glasverkleidung als Sichtschutz Ein Stellplatz, bereits in der Kaltmiete enthalten Das auf den Bildern teilweise noch nicht montierte Duschglas wird selbstverständlich ergänzt. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Haustiere sind nach vorheriger Rücksprache möglich.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Neubaugebiet in Rodenbach. Die familienfreundliche Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld und eignet sich besonders für Familien und Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege liegen in der Umgebung.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere Hanau und das Rhein-Main-Gebiet, bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Neubaugebietslage, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für berufstätige Familien und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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