Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und Gartenfläche

Das genaue Baujahr der Immobilie lässt sich heute nicht mehr zweifelsfrei feststellen, dürfte jedoch im frühen 20. Jahrhundert liegen. In den 1960er Jahren wurde das Gebäude erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von rund 130 m².Das Anwesen befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und weist teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Damit bietet sich insbesondere handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß zu modernisieren.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine großzügige Wohndiele, ein separates WC sowie der Hauseingangsbereich mit Treppenhaus zum Dachgeschoss zur Verfügung.Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Diele, die sich ideal als Spiel- oder Arbeitsbereich nutzen lässt, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie einen Balkon.Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt neben einem klassischen Kellerraum auch über einen traditionellen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Abgerundet wird das Angebot durch die auf der Gebäuderückseite gelegene Wiesenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Garten oder Hobby eröffnet.Details zur Aufteilung:Erdgeschoss:WohnzimmerEsszimmerKücheWohndieleToiletteHauseingang mit TreppenhausDachgeschoss:SchlafzimmerKinderzimmer IKinderzimmer IIBadezimmerHauswirtschaftsraumDieleBalkonDachboden:Der Dachboden als Speicherboden ausgebildetKeller:KellerraumGewölbekellerAußenbereich:Wiesenfläche hinter dem Anwesen