Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 14
Größe 344 m²
04720 Döbeln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem Grundstück von 2.250 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von 344,9 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über insgesamt 14 Zimmer, darunter 9 Schlaf-/Kinderzimmer und 6 Badezimmer. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 612,06 Euro (2 WE im EG/OG vermietet und Garagenpachteinnahmen). Die Maisonettewohnung im OG links mit DG und die Einraumwohnung im DG werden durch die Eigentümer derzeitig selbst genutzt. Eine Wohneinheit ist zurzeit leer stehend.Das Gebäude ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die mit Erdgas H betrieben wird. Die Badezimmer verfügen über Fenster und sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Im Haus sind verschiedene Bodenbeläge verlegt, darunter Fliesen, Kunststoff; Teppich und Laminat.Das Wohnhaus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Für Fahrzeuge stehen 6 Stellplätze in Form von Garagen zur Verfügung. Weitere Kfz-Stellplätze können angelegt werden.Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Wasser, Trinkwasser, Erdgas und Telekom.Das Mehrfamilienhaus wird zum Kauf angeboten und eignet sich für Kapitalanleger oder Eigentümer, die selbst eine Einheit bewohnen und die übrigen Einheiten vermieten möchten.