Warmmiete 2.630 €
Zimmer 5
Größe 119 m²
88662 Überlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 2.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich innerhalb eines projektierten Ensemblés mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 3 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Überlingen-Nussdorf. Haus WestIn Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, mit großzügiger Erdterrasse und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben.Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich ebenfalls jeweils eine Dreizimmerwohnung, hier jedoch mit ausgedehnten Freibereichen in Form von BalkonenHaus OstIm Untergeschoss befindet sich der Technikraum, welcher beide Gebäude mit Wärme versorgt, sowie Abstellräume und Fahrradabstellflächen.Im Erdgeschoss erschließt sich eine großzügige Fünfzimmerwohnung mit einer großräumigen Erdterrasse. Auch hierbei ist es möglich sich weitere Gartenanteile zu erwerben.Das Ober-/Dachgeschoss enthält jeweils eine Fünfzimmerwohnung mit großzügigen Balkonen.Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus, dieses ist altersgerecht erreichbar.Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon.Zur Erdgeschosswohnung im Haus Ost gehören noch 2 angrenzende Gartenflächen.Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt moderner, gehobener und energetisch effizienter Architektur. Gebaut werden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridBauweise. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW-Standart, das garantiert Ihnen äußerst geringe Energiekosten. Das Energiekonzept umfasst ein modernes Pelletsysten mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik. Sprich Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders allergikerfreundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird.Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher) mehr Energie erzeugt wird, als das Haus im allgemeinen Bereich benötigt.Wie bereits vorher schon beschrieben sind die Grundrisse noch frei wählbar. Ebenso frei sind Sie noch in der Wahl der Wandoberflächen, Bodenbeläge sowie der Sanitärmöbel. Diese sind im Kaufpreis budgetiert. Hierbei verweisen wir auf unsere Projektierungsempfehlung. Wir beraten Sie dabei gerne und planen dann ganz individuell auf Sie abgestimmt.Ähnliche Angebote
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