Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 10
Größe 280 m²
99755 Ellrich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr?1900 steht derzeit leer und bietet ein Sanierungs- und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst vier separate Wohneinheiten, die bislang nicht abgeschottet sind - ideal, um das Haus entweder als Gesamtsanierung oder in einzelne Eigentums- bzw. Mietwohnungen zu verwandeln. Zwei Bäder wurden 2026 nach einem Wasserschaden fachgerecht saniert und sind mit modernen Duschanschlüssen ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit mit einem hellen Wohnzimmer, das durch eine große Terrassentür direkten Zugang zum großzügigen Grundstück bietet, in dem ein gepflegter Garten zum Entspannen einlädt. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Heißluftofen. Die zweite Einheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Kosmetikstudio genutzt wurde, verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein saniertes Bad - die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen eine unkomplizierte Fertigstellung.Im Obergeschoss liegt die dritte Einheit mit drei Zimmern, einer Küche und einem modernisierten Bad inklusive Duschanschluss, das sich hervorragend für Familien eignet. Die vierte Einheit besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche - ein Ort, an dem behagliche Abende vor dem Kamin garantiert sind.Das Grundstück ist großzügig dimensioniert, gepflegt und bietet zusätzlich ein Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist - sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für weitere wohnliche Ausbauideen. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, während die ruhige Umgebung und der angrenzende Garten ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleisten.Dieses Fachwerkhaus bietet historischen Charme und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnobjekt zu schaffen - sei es als renditestarkes Investitionsobjekt oder als individuelles Traumhaus, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ähnliche Angebote
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