Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

86163 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4 OG. Sie ist etwa 92,5 m² groß und verteilt sich über zwei Ebene. In der 3. Etage befinden sich Diele, Schlaf- und Kinderzimmer, dass augenblicklich durch den Mieter als begehbarer Schrank benutzt wird, sowie Bad, separates WC, Küche mit Essplatz, das von einem wunderschönen Wintergarten vollendet wird. Schließlich das Wohnzimmer mit Treppenaufgang zum 4. OG zur "Galerie" und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Dazu gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der monatliche Mietzins beträgt 934,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 351,50 € (laut Wirtschaftsplan 2025) und 25,00 € für den TG-Stellplatz, also insgesamt 1.310,50 € monatlich.

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