Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 5

Größe 98 m²

24306 Bösdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Erbauer dieses Einfamilienhauses hat sich etwas ganz Besonderes und Einzigartiges errichten lassen, so dass man das Ergebnis schon fast als Filmkulisse bezeichnen könnte. Mit diesem Angebot haben Sie nun die Möglichkeit, diese unvergleichbare Immobilie zu erwerben.1952 erstellte der beauftragte Architekt die baulichen Zeichnungen und setzte somit den Grundstein für dieses im Jahr 1953 fertiggestellte Einfamilienhaus, das auf einem weitläufigen Grundstück errichtet wurde. Das Grundstück ist als Pfeifenstilgrundstück zu betrachten. So erreichen Sie die Immobilie problemlos über eine ca. 34 Meter lange Zufahrt, die sich nach Kauf der Immobilie in Ihrem Eigentum befinden würde. Durch die Erhebung des Grundstücks thront die Immobilie festungsartig auf dem Grundstück, was sie nahezu nicht einsehbar macht. Darüber hinaus haben Sie einen unheimlich schönen Weitblick.Haben Sie die Zufahrt durchfahren, stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Die Garage ist in der unteren Etage integriert und bietet Platz für einen Mittelklasse PKW.Das Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Immobilie zeichnet sich durch klare Stilelemente aus, wie z.B. die Granitsteine, die die untere Fassade des Hauses verzieren, das Format und die Bauart der Fenster, sowie die Eingangstür und das dazu absolut stimmige Garagentor, das mit zwei Flügeltüren angeordnet ist. Die darüber liegende Etage, die keine Dachschrägen aufweist, verziert ein pflegeleichter und widerstandsfähiger Kellenputz. Beim Betreten des Hauses wird schnell klar, dass es hier passend zum äußeren Erscheinungsbild absolut stilecht weitergeht. Ganz gleich ob Bodenbeläge, Dekoration der Zimmerwände oder die passenden Möbelstücke, hier ist nichts zufällig entstanden. Im Übrigen kann ein Teil der wertig antiken Möbel mit übernommen werden, welche aber nicht im genannten Kaufpreis inkludiert sind. Im unteren Geschoss befindet sich eine geräumige Küche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Zwei große Fenster beleuchten diesen Bereich sehr schön mit Tageslicht. Im angrenzenden Esszimmer finden bequem sechs Personen Platz und auch hier fällt viel Tageslicht über ein großes Fenster in diesen gemütlichen Teil des Hauses. Weiter befinden sich zwei geräumige Lagerräume sowie eine Abstellkammer auf dieser Etage. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das wie schon erwähnt, keine Dachschrägen aufweist. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die insgesamt 5 Zimmer sowie das Duschbad. In den Bauzeichnungen wurden zwei Zimmer als Kinderzimmer, eines als Arbeitszimmer, eines als Schlafzimmer und eines als Wohnzimmer benannt. Alle Zimmer sind mit einem gut dimensionierten Fenster ausgestattet. Das Badezimmer stellt eine Besonderheit für Sie bereits, lassen Sie sich überraschen.Sehr vorteilhaft ist die teilweise überdachte Terrasse. Hier lässt es sich sehr gut aushalten und der angrenzende Teich verleiht diesem Bereich einen besonderen Touch. Einen weiteren Bonuspunkt stellt das sehr große Grundstück für Sie bereit: Erste Anfragen beim Bauamt haben ergeben, dass hier durchaus noch der Bau eines weiteren Einfamilienhauses realisierbar wäre. Eine Bauvoranfrage wäre hier aber noch einzureichen.

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