Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
83313 Siegsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Haus im Haus" Dachgeschosswohnung mit Galerie und traumhafter, unverbaubarer Aussicht im Herzen vom Chiemgau, ein Juwel, wo andere Urlaub machen.Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche begeistert durch viel Platz und mit einer wunderbaren Westausrichtung in ca. 700 Höhenmetern (Vorteil- kaum/keine Mücken!). Das Gebäude wurde 1973/74 erbaut und es wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt (u.a. Heizungsanlage auf dem neuesten Stand, Erneuerung der Eingangstüren, Steuerungsanlage Lift).Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit sichtbaren Dachschrägen und einer stilvollen Galerie, die diesem Zuhause einen ganz besonderen Charme verleiht, schließt sich an die Diele an. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen 20 qm großen Westbalkon, der mit einem weiten, unverbaubaren Ausblick ein Genuss ist.Die funktionale Einbauküche sowie insgesamt 3,5 Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein zweigeteilter Abstellraum bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank sowie für ein Dampfbad, dessen Vorbereitungen räumlich bereits umgesetzt worden sind - perfekt für Wellnessfreunde, die ihren persönlichen Spa-Moment daheim genießen möchten.Die Wohnanlage (3 Häuser) ist ruhig und gepflegt; ein Teil der Wohnungen wird als Feriendomizil genutzt, was eine angenehm entspannte Atmosphäre schafft. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in den 3. Stock, die Wohnung selbst liegt im 4. Stock und ist über eine Treppe zu erreichen. Kellerabteil und Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Im Keller ist auch eine Tischtennisplatte, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner zu finden.Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor