Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

74078 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Heilbronn / Frankenbach überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 1984 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und steht Ihnen sofort frei zur Verfügung.Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein schickes Schlafzimmer sowie ein geräumiger Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Dank der kaum vorhandenen Schrägen wirkt die Wohnung besonders großzügig und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die gepflegte Markenküche ist mit guten elektrischen Geräten ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Terrassen-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt ...Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine separate Dusche und rundet das Wohnangebot komfortabel ab.Ergänzend stehen Ihnen ein eigener Lattenkeller, ein PKW-Stellplatz im Freien sowie die Mitnutzung von Fahrrad-, Trocken- und einem großen Hobbyraum zur Verfügung. Die vorhandene Nutzfläche von ca. 18 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einem monatlichen Hausgeld von 250,00 € und ihrem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.PS: der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bis zur Besichtigung vor.Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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