Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
Größe 98 m²
16835 Rüthnick
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bungalow-Ferienhaus mit angelegtem Gartengrundstück (Erholungsfläche), beheizbarer Pool, finnische Grill-Kota, Sauna, Kamin-Ofen, 3 Park-Stellplätze, viele komfortable weitere Extras, für die eigene erholsame Nutzung oder zur Vermietung an Urlaubs-/Feriengäste zu jeder Jahreszeit.*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.Social-Media:Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ Objekt *ErholungsflächeDas Ferien-Haus/Bungalow aus 2009, mit Ihren etwa 98 m2 Wohnfläche, ist sofort bezugsfertig (Wohnfläche inklusive anteilig zulässiger Terrassenfläche, mit 25 % gerechnet, entspricht etwa 10 m2 Wohnfläche).Dieses Fertighaus, aus dänischer Herstellung, ist aus qualitativ und hochwertigem Ständerwerk errichtet. Es überzeugt durch eine funktionelle, gehobene und vollwertig möblierte Innausstattung.Neben den 4 Schlafzimmer und dem großen Wohn- und Essbereich mit offener vollausgestatteter Küche, gibt es ein Badezimmer mit Whirlpool (Vitawell mit integrierter Heizung), außerdem mit teilweise eingebauter Fußbodenheizung, sowie einer kleinen 2-3 Personen-Sauna, einen Kaminofen im Wohnzimmer. In den Schlafzimmern (je etwa 6,5 m2 groß) befinden sich in der Ausstattung zusätzlich jeweils ein Fernseher, außer im Kinderzimmer.Ein Energieausweis ist nicht nötig, da es sich um ein Ferien-Haus handelt.Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Das Haus ist barrierefrei, aber nicht Rollstuhl geeignet, da die Türen hierfür zu schmal sind. Das Haus wird mit Platten-Heizkörpern elektrisch beheizt und im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.Dieses Haus wird mit komplettem Inventar im Innen- und Außenbereich (Fahrräder, Terrassen-Bestuhlung, Sonnen-Liegen, komplettes Geschirr, Waschmaschine etc.) verkauft.Das Haus ist für bis zu 8 Personen ausgelegt.Die sehr großzügig vorhandene Terrasse ist etwa 34,2 m2 groß, eine zweite und überdachte Terrasse im vorderen Bereich etwa 6,8 m2.Auf der Terrasse befindet sich außerdem auch ein Holz/Kohle-Grill, mit einer Edelstahl-Tisch- und Bestuhlung auf dem Rasengrundstück befindend.Der mit einem Wärmetauscher beheizbarer Außenpool hat eine Größe von 7,00 m x 3,50 m und 1,50 m tief. Zusätzlich befindet sich dort für die kleineren Gäste eine coole Wasserrutsche mit direkter Bahn in den Pool, ein Sandkasten, sowie ein Spiel- und Kletterhaus.Die Grill-Kota ist für 8 Personen geeignet und hat einen besonderen Edelstahlgrill, was sehr selten so vorhanden ist.Des Weiteren ist nebst der 3 Außenstellplätze eine 11 kW Ladesäule für E-Fahrzeuge vorhanden.Weiter ist eine Computer-gesteuerte Rasensprenganlage installiert.Das Grundstück ist rundherum komplett mit einem 175 cm hohen Maschendrahtzaun umgeben. Hier können Ihre Haustiere nicht ausbrechen.Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es ein Ferien-Haus ist.*Zusätzliche Option:Direkt nebenan können Sie optional, auf Wunsch zusätzlich ein reines Garten-Grundstück mit etwa 1.048 m2 erwerben, welches zwar nicht bebaut werden darf, jedoch ideal ist, zum Beispiel für eine Familie (Großfamilie) mit Kindern und Hund. Diese beiden Grundstücke können direkt miteinander verbunden werden.Den Kaufpreis hierfür können Sie gerne bei uns erfragen.Ähnliche Angebote
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