Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

14055 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung In ruhiger, grün gelegener Wohnlage von Berlin-Westend präsentiert sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung vollständig hochwertig saniert, komplett möbliert, mit sonnigem Süd-/West-Balkon und bezugsfrei.*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.*??????? : ??? ?????????? ???????? ?? ????????, ?????????? ? ??????? ????e.*Njemacki: Ovaj sinopsis dostupan je na njemackom, engleskom i ruskom jeziku.Social-Media:Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ Objekt Die hier angebotene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und vollständig (hochwertig) möbliert befindet sich in einer großzügigen und idyllisch gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1956.Die Anlage umfasst insgesamt 99 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Gebäudeblöcke mit verschiedenen Aufgängen. Dadurch befinden sich pro Hauseingang nur wenige Wohnungen, was den Eindruck eines sehr privaten und ruhigen Wohnumfelds vermittelt.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster, eine hochwertige Wohnungseingangstür (ca. 6.000 €), eine komplett erneuerte Elektroinstallation (5-adrig), neue Heizkörper sowie ein qualitativer Wand- und Deckenanstrich ausgeführt. Zusätzlich wurden elektrische Rollläden installiert sowie zahlreiche komfortable Details berücksichtigt.Der Wohn- und Essbereich wurde offen gestaltet und geht fließend in die ebenfalls offene Küche mit Kücheninsel über. Die moderne, helle Einbauküche ist vollständig ausgestattet; sämtliche Elektrogeräte sind integriert, darunter auch eine im Backofen kombinierte Mikrowellenfunktion sowie eine in die Küchenmöbel eingebaute Spülmaschine und ein Trockner.Der großzügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die grüne Gartenlandschaft der Anlage.In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, während Bad und Küche modern gefliest und zeitgemäß ausgestattet sind.Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, die bereits wohnlich ausgebaut wurden. Diese verfügen über einen Bodenbelag, weiß gestrichene Wände und Decken sowie Stromanschlüsse mit Licht und Steckdosen. Der Stromkasten wurde im Zuge der Sanierung in den darunterliegenden, größeren eigenen Kellerraum verlegt.

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