Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung, einem Balkon und 2 Tiefgaragen-Stellplätze, bezugsfrei werdendhttps://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/459*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.Social-Media:Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ Objekt https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/459Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit gesamt 10 Wohnungen.Das Haus in der Rotenbachtalstraße, wurde im Jahr 1997 neu errichtet und entspricht einer zeitlosen Moderne.Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und der 3. Etage-im Dachgeschoss.Im 2. Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.Im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Zur Wohnung gehören 2 Auto-Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein Kellerraum mit etwa 12 m2 Nutzungsfläche.Das Haus wird mit Erdgas E geheizt und wird von der Hausverwaltung gepflegt bewirtschaftet.Das monatliche Hausgeld beträgt ab Juli 2024 nach neuem Wirtschaftsplan € 360,00 inklusive der gemeinschaftlichen Rücklagen.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0176-840 555 31 oder per Mail unter [email protected]

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