Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

13403 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kompakt geschnitten, ruhig gelegen und mit einem Balkon ins Grüne! Diese 2,5-Zimmer-Altbauwohnung zeigt, wie effizient und wohnlich ca. 53,5 m² genutzt werden können.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung renoviert, inklusive erneuerter Elektrik.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon ruhig zum Innenhof gelegen, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die offene Wohnküche mit modernem Induktionskochfeld schafft ein zeitgemäßes und kommunikatives Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Morgensonne und schönem Blick ins Grüne. Die ruhige Lage in einer angenehmen Seitenstraße von Reinickendorf sorgt zusätzlich für entspanntes Wohnen. Dank ca. 3,00 m hoher Decken entsteht ein luftiges Raumgefühl, das den Altbaucharakter angenehm unterstreicht.Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und modern: hochwertiges Laminat, Schallschutz-Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper sowie die im Jahr 2021 erneuerte Elektrik sorgen für Komfort im Alltag.Ein neu gestaltetes Treppenhaus und ein großes Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche sind weitere Pluspunkte des Gemeinschaftseigentums.

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