Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

41069 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mönchengladbach überzeugt durch seinen hellen und einladenden Charakter auf insgesamt 97,12 m² Wohnfläche, die sich stilvoll über 1,5 Etagen erstrecken. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohn-Esszimmer mit seinem charaktervollen Holzgebälk, das dem Raum eine besondere Wärme und ein unverwechselbares Flair verleiht.Das Haus bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie insgesamt vier Zimmer, die durchdacht aufgeteilt sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche rundet das Raumangebot funktional und stilvoll ab. Dank der bereits erfolgten Modernisierungsmassnahmen können Sie direkt in ein zeitgemässes Zuhause einziehen, ohne grössere Investitionen einplanen zu müssen.Das Grundstück mit einer Fläche von 283 m² bietet mit dem gepflegten und umzäunten Vorgarten eine angenehme Aussenanlage, die sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit gewährleistet. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage komfortabel zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für praktische Alltagsbedürfnisse.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Erdgas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit sorgt.

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