Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 2

Größe 103 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2008 überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage mitten in der Balinger Innenstadt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Essbereich, der fließend in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Steinach und die liebevoll gestalteten Grünanlagen, die im Zuge der Gartenschau neu angelegt wurden. Hier genießen Sie eine ruhige und zugleich zentrale Wohnatmosphäre.Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich die separate Küche. Die moderne weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Ergänzt wird sie durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien schafft.Über den Flur gelangen Sie in den Garderobenbereich, der den Wohnbereich harmonisch von den privaten Räumen trennt. Das großzügige und moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer rundet den gelungenen Grundriss ab.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen und sorgt für ein jederzeit gepflegtes Erscheinungsbild.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Innenstadtlage und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie dem Bahnhof verbinden möchten.

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