Warmmiete 1.530 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

04157 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Nebenkosten: 360 €

Kaltmiete 1.170 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in der Etkar-André-Straße in Gohlis-Mitte, einem der charmantesten Stadtteile von Leipzig! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf 86,7 Quadratmetern eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Mit insgesamt drei hellen und einladenden Zimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder Studenten, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnumgebung suchen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen wunderbaren Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in der Stadt Leipzig ein wahrer Vorteil ist. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für alltägliche Dinge. Die Umgebung rund um diese Wohnung ist ebenso ansprechend wie die Immobilie selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Haltestellen Virchow-/Coppistraße für Bus und Straßenbahn, die nur etwa 100 Meter entfernt sind. Somit sind Sie in kürzester Zeit an Ihrem Ziel, egal ob zur Arbeit oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit einem Supermarkt (Konsum Leipzig) in nur 100 Metern Entfernung – ideal für Ihre täglichen Besorgungen. Für Studierende ist die Lage besonders vorteilhaft: Das Studienkolleg Sachsen befindet sich in der Nähe, und die Medizinische Berufsfachschule am Universitätsklinikum der Universität Leipzig liegt nur 1100 Meter entfernt. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Genüsse versprechen, sodass Sie stets neue Geschmackserlebnisse entdecken können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Gohlis-Mitte nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Leipzig. Die Kombination aus Komfort, Annehmlichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft macht dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese einmalige Gelegenheit könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Wohnung persönlich vorzustellen!

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