Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
82362 Weilheim i. OB
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene DHH liegt auf einem 483 m² großen Erbpachtgrundstück. Das Grundstück ist ruhig gelegen und umgeben von viel Grün. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie einen Gemüsegarten anlegen und es steht Ihnen zudem noch ausreichend Rasenfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Balkon, eine mit Glas und Holz überdachte Terrasse, einen gemütlichen Wohnraum mit Esszimmer und Kaminofen.Der Grundriss weicht vom Grundrissplan ab. Im Erdgeschoss sind Zimmer und Wohnzimmer zu einem Raum verbunden worden. Die Einbauküche ist modern und umfassend ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer/ Speis. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage mit Wallbox und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück. Einen Balkon nach Süden, komplett neue Elektrik aus dem Jahr 2016 und ein ebenfalls in 2016 renoviertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Die Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 5,32 kWp, 5 kWh Batteriespeicher, Starcharge Wallbox 11kW, ist für monatlich EUR 203,00 bis zum Jahre 2041 inkl. Wartungen von der Firma Enpal gemietet. Mehr Angaben dazu erhalten Sie auf Anfrage. Das Haus ist frei nach Kaufpreiszahlung.Die monatliche Erbpacht beträgt EUR 185,04 und läuft noch 34 Jahre, sie wird vierteljährlich entrichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt wird der Erbpachtgeber das Grundstück nicht verkaufen. Nähere Angaben und weitere Bilder erhalten Sie gerne über unser Webexposé, welches Sie über die entsprechenden Portale abrufen können.Wir bitten die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn zu bewahren und sich mit allen Fragen an uns zu wenden, wir sind gerne für Sie da.