Kaufpreis 399.500 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

45289 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Burgaltendorf!Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet auf rund 113 m² Wohnfläche als kleines Raumwunder Platz zum Wohlfühlen. Ob als Familie oder als Paar, hier finden Sie ein Haus, in dem man sich sofort Zuhause fühlt.Das rd. 400 m² große Grundstück lädt mit seinem schönen Garten und der gemütlichen Terrasse dazu ein, Zeit im Freien zu genießen, sei es beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Abenden im Grünen.Das Haus erstreckt sich über anderthalb Etagen und ist vollständig unterkellert, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten und dem Ausgang zur großen Terrasse. An das Wohnzimmer grenzt wiederum das Esszimmer an, welches auch einen direkten Zugang zur Küche bietet. Diese ist auch von der Eingangsdiele aus erreichbar. Komplettiert wird das EG noch durch die Garderobe und das Gäste-WC.In der ersten Etage bzw. dem Dachgeschoss befindet sich zur Zeit das große Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide daneben. Die Ankleide liesse sich auch mit geringem Aufwand zu einem weiteren Kinderzimmer umwandeln. Da noch ein weiterer Raum auf der Etage vorhanden ist, wären so insgesamt 3 Schlafräume möglich. Neben dem Flur ist ebenso ein Bad mit Tageslicht vorhanden.Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Flur, einen Vorratskeller und eine Waschküche als Hauswirtschaftsraum.Der Gesamtzustand ist gepflegt und bietet eine solide Basis, um eigene Ideen und Wünsche umzusetzen.Das Haus ist kurzfristig verfügbar, sodass Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege steht. Bei diesem Objekt erfolgt zurzeit noch eine Abstimmung mit dem Bauamt. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne darauf an.Wenn Sie auf der Suche nach einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld sind, könnte dies genau das richtige Zuhause für Sie sein.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

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