Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 12
Größe 330 m²
57319 Bad Berleburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1821
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
--Nahe des imposanten Bad Berleburger Schlosses steht dieses heutige Wohn- und Geschäftshaus, ursprünglich ca. im Jahr 1821 erbaut. Verschiedene Gebäudeteile aus unterschiedlichen Baujahren verleihen dem Objekt heute insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnungen verteilen. Die Hauptwohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses, eine Art Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Ladenlokal in Teilen des Unter- und Erdgeschosses der Immobilie verfügt über ca. 38 m² Fläche und ist aktuell vermietet. Die beiden Wohnungen werden zeitnah frei, sodass sowohl Eigennutzung als auch eine Kapitalanlage mit weiterer Vermietung denkbar ist.Eckdaten:- Gesamtgrundstück: ca. 561 m²- Wohnfläche: ca. 330 m², verteilt auf zwei Einheiten- Gewerbefläche: ca. 38 m² Ladenlokal, derzeit vermietetDas Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen eigenen Garten, abseitig der vor dem Haus gelegenen Straße. Dieser ist unter anderem durch die Hauptwohnung im Obergeschoss zu erreichen und lädt zu entspannten Stunden ein.Für weitere Informationen sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!