Kaufpreis 152.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
97422 Schweinfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) einer gut verwalteten Wohnanlage mit Aufzug und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum sowie ein modernisiertes Badezimmer und ein separates modernisiertes Gäste-WC. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für kleine Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.Im Jahr 2021 wurden im Zuge der umfassenden Sanierung der Steig- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnanlage auch Badezimmer und Gäste-WC der Wohnung vollständig modernisiert. Hierzu zählen unter anderem eine bodengleiche Dusche, neue Sanitäranlagen, moderne Fliesen sowie Elektro-, Maler- und Trockenbauarbeiten. Gleichzeitig wurden die Wasser- und Abwasserleitungen der Wohnung erneuert, wodurch sich die Immobilie technisch auf einem zeitgemäßen Stand präsentiert.Auch die Wohnanlage selbst wurde nachhaltig instand gehalten. Ebenfalls im Jahr 2021 erfolgte die umfassende Sanierung der Steig- und Abwasserleitungen der gesamten Wohnanlage. Die Maßnahmen wurden durch Trockenbauarbeiten ergänzt und über eine Sonderumlage sowie die Erhaltungsrücklage finanziert.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage in einem gemeinschaftlichen Garagenbaukörper ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und von einer professionellen WEG-Hausverwaltung betreut, was für einen ordentlichen Zustand und eine zuverlässige Verwaltung des Gemeinschaftseigentums sorgt.Highlights- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (rechts)- Aufzug im Haus- Großzügiger Grundriss mit drei Zimmern- Balkon mit Markise- Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche | Separates Gäste-WC ebenfalls saniert (2021)- Erneuerte Steig- und Abwasserleitungen (2021)- Kellerabteil- Garage im gemeinschaftlichen Garagenbaukörper inklusive im KP- Hausmeisterservice- Professionelle WEG-Verwaltung- Gepflegte WohnanlageÄhnliche Angebote
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