Kaufpreis 1.080.000 €

Zimmer 6

Größe 205 m²

91074 Herzogenaurach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage der Herzo Base!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Es erwartet Sie ein hochwertig gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020, das modernes Design, energieeffizientes Wohnen und eine flexible Raumaufteilung perfekt miteinander verbindet.Mit einer Wohnfläche von ca. 205 qm auf einem 501 qm großen Grundstück bietet diese moderne Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und seine lichtdurchfluteten Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem gepflegten Südgarten mit einer hochwertigen Überdachung mit Sonnenschutz und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien.Mit insgesamt 4 Schlafzimmern finden Familien ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.Eine moderne, separate Einbauküche, die mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung.Sollte eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus gewünscht sein, kann die Einliegerwohnung durch einen Durchbruch unkompliziert in das Haupthaus integriert werden.Ohne Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand können Sie direkt einziehen und das internationale Feeling in der Herzo Base in vollen Zügen erleben.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Wohntraum persönlich vorstellen zu dürfen.

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