Warmmiete 990 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
84149 Velden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Historischer Charme ganz oben: Ihr kernsaniertes Wohnhighlight nahe Velden In einem von Grund auf erneuerten, charmanten Altbau wurde moderner Wohnraum völlig neu definiert: Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint auf 74 m² gemütliches Flair mit modernstem Komfort. Dank der cleveren Raumaufteilung und den großen Fensterfronten zieht sich ein helles, angenehm luftiges Ambiente durch die gesamte Wohnung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und setzt konsequent auf hochwertige Materialien. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima in allen Räumen, während die moderne Lüftungsanlage kontinuierlich frische Luft garantiert. Durch die energetische Sanierung auf den zukunftssicheren KfW-55-Standard profitieren Sie zudem dauerhaft von maximaler Energieeffizienz und minimalen Nebenkosten. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Immobilie befindet sich in strategisch hervorragender Lage nahe Velden an der Vils. Pendler profitieren von der idealen und direkten Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 388, über die Sie zügig Richtung Landshut, Erding oder München gelangen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen finden Sie im nahen Umkreis. Hier verbindet sich modernes Wohnen perfekt mit einer erstklassigen Infrastruktur.