Kaufpreis 204.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

26721 Emden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Eckdaten:- Wohnfläche: ca. 115 m²- Grundstück: 387 m² (reines Eigentumsland, keine Erbpacht)- Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs- Baujahr: 1938 (großer Um- und Anbau im Jahr 1968 nach Plänen von Architekt H. Niederstraßer)- Pkw-Stellplatz: 1 Stellplatz direkt am Haus- Bezug: Nach AbspracheObjektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Kreuzstraße 17 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein solides und bereits an den wichtigsten Stellen modernisiertes Zuhause suchen.Das Haus steht auf einem 387 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und eingewachsenen Wohnstraße in Harsweg. In den letzten Jahren wurde hier kontinuierlich investiert, sodass kein akuter Sanierungsstau bei den großen Gewerken vorliegt. Die Elektrik im Keller wurde bereits modernisiert, das Mauerwerk und der Dachboden wurden energetisch gedämmt und eine moderne Einbauküche ist ebenfalls schon vorhanden.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer geschützten Terrasse im Erdgeschoss ein echtes Highlight im Obergeschoss: eine rund 18 m² große Dachterrasse mit schönem Blick in den eigenen Garten. Ein massiver, gemauerter Schuppenanbau bietet zudem reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.

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