Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit EBK, gr. Bühne mit Ausbaupotenzial in Bad Cannstatt

Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Die im Jahr 2022 erneuerte Einbauküche sowie die ebenfalls erneuerten Bodenbeläge sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck.Zur Wohnung gehört außerdem eine Bühne, die zusätzlichen Stauraum bietet und zugleich attraktives Ausbaupotenzial eröffnet. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice.Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2026 durchgeführte Erneuerung des Daches inklusive neuer Ziegeleindeckung und Dämmung. Damit wurde eine wesentliche Investition in die Gebäudehülle bereits umgesetzt.Die Gesamtfläche von ca. 55 m² setzt sich aus der Wohnfläche von ca. 42 m² sowie der zur Wohnung gehörenden Bühne mit ca. 13 m² zusammen.Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.