Kaufpreis 2.450.000 €
Zimmer 8
Größe 260 m²
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Frei ab: 15. November 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
DAS OBEJKTBereits beim Betreten des Grundstücks entfaltet das Anwesen eine außergewöhnliche Präsenz. Sorgfältig gestaltete Außenanlagen, perfekt eingewachsene Hecken und das harmonische Gesamtbild lassen vom ersten Moment an den hohen Anspruch erkennen, der diese Immobilie bis ins kleinste Detail prägt.Rechter Hand befindet sich eine großzügige Doppelgarage, ergänzt durch weitere Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Auf dem Weg zum Hauseingang öffnet sich linker Hand eine geschützte, idyllisch eingewachsene Terrasse, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt.Im Inneren setzt sich dieser erste Eindruck konsequent fort. Licht, Großzügigkeit und eine klare, zeitlose Architektursprache prägen das Wohngefühl in diesem elegant konzipierten, zweiflügelig angelegten Haus. Der großzügige Eingangsbereich bildet den Auftakt zu einem durchdachten Raumkonzept. Die offen gestaltete Küche geht fließend in den Essbereich und anschließend in das Wohnzimmer über. Im Mittelpunkt dieser Ebene liegt der von allen Seiten sichtbare Kamin, der die Räume verbindet, ohne sie voneinander zu trennen. Bodentiefe Fensterflächen lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu verschwimmen und schaffen eine außergewöhnlich helle, offene Atmosphäre.Die nahezu vollständig verglaste Gartenseite eröffnet eindrucksvolle Blickachsen ins Grüne. Die vorgelagerte Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise nach außen und wird in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks schweift der Blick über den mehr als 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Garten, dessen parkähnlicher Charakter dem Anwesen eine besondere Ruhe und Großzügigkeit verleihtIm Obergeschoss liegt der großzügige Masterbereich mit Bad en Suite und einer breiten Fensterfront, die wiederum einen wunderbaren Blick über den weitläufigen Garten eröffnet..Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches, hochwertig ausgestattetes Vollbad komplettiert das Raumangebot und unterstreicht den durchdachten Grundriss dieser Wohnebene.Das Untergeschoss eröffnet eine ganz eigene Wohnwelt. Dank der Hanglage des Grundstücks sorgen bodentiefe Fensterflächen auf der Gartenseite für viel Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, die mit einem klassischen Untergeschoss kaum vergleichbar ist. Ein separater Zugang auf Erdgeschossebene unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Ebene zusätzlich.Herzstück ist der außergewöhnlich großzügige Wellnessbereich. Eine neuwertige Klafs-Sauna, ein Dampfbad sowie ein eigener Massagebereich schaffen einen privaten Rückzugsort, der Erholung auf höchstem Niveau verspricht. Direkt anschließend erweitert eine geschützte Terrasse den Wellnessbereich nach außen. Der Outdoor-Whirlpool lädt dazu ein, den Tag mit Blick ins Grüne entspannt ausklingen zu lassen.Auch darüber hinaus überzeugt diese Ebene durch ihre durchdachte Gestaltung. Das Home Cinema mit Beamer und Leinwand schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Filmabende, während ein das Gästezimmer und ein weiteres Bad Familie und Freunden einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht.Abgerundet wird das Raumangebot durch Hauswirtschaftsraum und große Schrankflächen für viel Stauraum. So verbindet das Untergeschoss auf beeindruckende Weise Komfort, Rückzug und Alltagstauglichkeit - und erweitert die Wohnqualität des Hauses um eine Ebene, die weit über klassische Nutzflächen hinausgeht.Ähnliche Angebote
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