Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

84307 Eggenfelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² ist aktuell leerstehend und kann sofort genutzt werden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in Siedlungslage der Stadt Eggenfelden. Die Wohnung ist mit einer Küche, einem Wohnzimmer sowie 3 weiteren Zimmern ausgestattet. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumprogramm ab.Der Südostbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle. Die Wohnung bietet auf Grund der schönen Raumaufteilung ein sehr angenehmes Wohngefühl und ist auf Grund der Größe für verschiedenste Interessentengruppen geeignet. Beheizt wird das Gebäude mit Einzelöfen, darunter ein Pelletofen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherabteil sowie im Untergeschoss ein sehr geräumiger Abstellraum. Diese bieten weitere Staumöglichkeiten. Eine Einzelgarage ist im Preis inkludiert und steht auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung. Die Wohneinheit ist aktuell leerstehend. Das monatliche Hausgeld beträgt 230,- €, wovon 42,36 € in die Instandhaltungsrücklage gespart werden.

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