Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 122 m²
49832 Beesten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Beesten verbindet energieeffizientes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Auf einem ca. 340 m² großen Eigentumsgrundstück stehen Ihnen ca. 122,86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist als Erstbezug sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der offen gestalteten Küche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Heizungs- und Anschlussraum.Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden, der sich ideal als Lagerfläche nutzen lässtBeheizt wird die Doppelhaushälfte über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. In den Schlafräumen sowie im Büro wurden Fliesen in moderner Holzoptik verlegt, die eine wohnliche Ausstrahlung mit den Vorteilen eines pflegeleichten Bodenbelags verbinden.Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse sowie eine Gartenfläche, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Pflasterarbeiten rund um das Haus sind bereits abgeschlossen. Ein Carport mit integriertem Geräteraum bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge.Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer modernen Bauweise, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer energieeffizienten Ausstattung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Neubauhaus in ruhiger Wohnlage von Beesten beziehen möchten.